#32 - Resumo do mês (FEVEREIRO)

28 / Fevereiro / 2021 - Resumo do mês (FEVEREIRO)

Os proventos dos FIIs nesse mês tiverem uma uma pequena queda (-9,33% em relação ao mês passado), mas já era esperada essa correção porque o mês de janeiro foi atípico. Em fevereiro eu  investi o valor dos proventos dentro dos próprios FIIs. Além disso investi mais recursos em 4 FIIs com o intuito de aumentar a minha carteira e chegar um pouco mais perto do meu objetivo principal desse ano. Entendo que esses aportes mais agressivos irão fazer a diferença já em março, assim como o aporte do mês de janeiro que foi bem positivo pra esse mês. O crescimento será maior por conta de proventos maiores agora no início do ano e das integralizações das cotas subscritas. Tem riscos? Tem sim, como todo investimento, mas nesse caso o risco está atrelado a uma possível tributação dos proventos, já que atualmente os mesmos são isentos de IR. Isso resultaria numa queda patrimonial e numa redução nos proventos mensais. Por outro lado, se ocorrer a tributação, será questão de tempo para o mercado se ajustar e retomar o crescimento. Vale registrar que houve uma decisão relacionada aos FIIs e outros fundos com relação a inclusão dos mesmos num bloco para incentivo fiscal e com isso, parece que uma mudança desmembrando os mesmos para um possível tributação ou uma tributação total do bloco, revertendo a decisão recém tomada, seja uma questão já vencida, mas estamos lidando com política e não seria surpresa nenhuma se tudo mudasse de uma hora pra outra. Por enquanto, grande vitória pros investidores de FIIs.

A reserva de emergência se manteve subindo somente com o juros que ela mesma constrói. (Dentro do planejado)

A reserva de oportunidades: Não mexi na mesma. Então ela continua full para caso apareça alguma oportunidade interessante. (A greve dos caminhoneiros não aconteceu, mas ainda existe a tensão e pode ser que ocorra, embora eu acredite que dessa vez o movimento não tenha tido muita aderência dos caminhoneiros. Vamos ver..) De toda forma deve usar a reserva esse ano pra fortalecer meus investimentos em FIIs e alcançar a minha meta pro ano, mas pode ser que nem use ela na totalidade.

Com relação as ações: Usei os recursos que tinha na conta da corretora para pagar a subscrição das ações de ABCB. Comprei mais um pouco de SAPR4 com valores provenientes de dividendos e jscps que recebi dentro do mês, foi uma oportunidade de aumentar a posição associado a uma redução do meu PM e investir um dinheiro que ficaria parado na conta sem render nada, o que nunca é bom.  Além disso, recebi mais dividendos e jscps esse mês, já são 12 meses seguidos recebendo retorno da carteira de ações e no acumulado do ano já corresponde a 90,78% de todo o valor que recebi no ano passado. Parece incrível e percentualmente é. Vale ressaltar que nesse mês tivemos umas oscilações negativas por conta de interferências na Petrobrás que acabaram deixando os investidores com receio de manter suas posições (maior parte de investidores estrangeiros). O receio é de que o Governo interfira nas estatais e isso acaba alterando a disposição dos investidores por investir e até mesmo manter as suas posições aqui no Brasil.

-- Atualizando as metas --

Metas dos FIIs:

1 - Alcançar um recebimento de proventos que seja 10% maior que o salário.
1.1 - Meta pra esse ano: 25% do valor da meta estabelecida.

Metas das Ações:

2 - Alcançar 8 a 10 salários na bolsa.

3 - Alcançar 12 salários na bolsa.

Metas da reserva de oportunidades:

1 - Manter pelo menos 50% da reserva para novas oportunidades.

Resultados:

FUNDOS IMOBILIÁRIOS
Proventos X Salário *	15,53% do salário **

* Como FII é renda variável, a tendência é que esse valor oscile. Assim, o progresso não é linear.
** O objetivo são 110%, pra esse ano é terminar com 25%

FUNDO DE OPORTUNIDADE
Atualmente reservado	100%

AÇÕES
Percentual da meta dos 8 salários	60,72%

AÇÕES (percentual em carteira ***)
ITSA4	14,06%
ABCB4	12,19%
BRSR6	8,93%
BBSE3	5,99%
EGIE3	0,48%
ENBR3	2,12%
TAEE11	4,32%
TRPL4	1,13%
HGTX3	2,28%
LREN3	5,18%
MDIA3	6,74%
KLBN11	2,08%
HYPE3	7,72%
FESA4	0,92%
TRIS3	0,66%
SAPR4	4,21%
SLCE3	3,86%
VIVT3	11,40%
MGLU3	5,70%

*** Esse percentual é correspondente a participação de cada uma dentro da carteira de ações, não sendo comparada com outros investimentos. 

Metas concluídas:

1 - Criação do fundo de oportunidade

2 - Criar uma reserva que permita arcar com alguns gastos previstos, como o IPTU.

3 - Iniciar o posicionamento em Ações. (Criar uma carteira com boas ações)

4 - Criação da reserva de emergência com 100% do valor de 12 salários líquidos e benefícios.

5 - Aumentar o limite da reserva de oportunidade em 100%, mantendo como mínimo 50% disponíveis.

6 - Alcançar um valor que corresponda a 5 salários líquidos na bolsa.