#72 - Resumo de mês (Junho)

30-06-2024 - Resumo do mês (Junho) 

    Meta: Alcançar 52% da meta de FIIs.

    Esse mês os proventos dos FIIs tiveram um pequeno aumento (2,72% em relação ao mês passado). Esse aumento já era esperado devido a maturação das cotas das emissões que participei. Contudo, mantive a conduta de segurar o aporte e os proventos que já se somam aos valores separados do mês passado e isso se deve ao fato de ter o suficiente para aderir a uma possível subscrição que eu acredito que virá com um percentual relevante. Um acontecimento raro desse mês foi a venda de direitos de subscrição da emissão de um dos FIIs que tenho, já que o mesmo já tem bom percentual em carteira e com essa queda recente dos FIIs em geral, não me parece adequada a entrada numa emissão nem mesmo na compra direta ao mercado. (Talvez tenha sido uma sorte ter decidido segurar os proventos e os aportes pouco antes dessa queda mais forte)

    Meta secundária: Alcançar de 8 a 10 salários investidos em ações.

    Aumentei minha posição em BRSR6 utilizando dividendos e JCPs de meses anteriores em conjunto com os recebidos nesse mês.

    Meta secundária: Alcançar 45% de conclusão na reserva de emergência

   A reserva de emergência teve uma baixa por conta dos custos da obra. Já a reserva de oportunidade recebeu temporariamente mais aportes referentes aos proventos do mês e ao aporte mensal que faria. Com isso, essa reserva passa a ter um valor de juros retido que pretendo deixar na mesma a título de construí-la novamente.

    Com relação aos índices, notícias do mês e outros pontos

   Continuei na saga da obra e os transtornos foram mais pessoais do que financeiros. Mas no final acabei conseguindo transformar esse problema em oportunidade e no início do mês foi finalizada a obra. O valor pra pagar essa obra foi retirado da reserva de emergência. Fato que, muitos pontos não ficaram tão bons como esperava na obra e provavelmente terei que acionar um outro profissional, mais caprichoso, pra poder corrigir. Mas por hora, o fato de estar funcional já me basta.

    Com relação à queda da Renda Variável: está sendo veiculado na mídia que fatores políticos associados ao ambiente externo (Juros ainda em bons patamares + inflação) e perspectivas de manutenção da taxa SELIC ao invés da redução da mesma, podem levar a uma oportunidade na renda fixa ainda melhor que às oportunidades na renda variável. O investimento em TD IPCA+ 2029 bateu 6.35%, o que pra muitos analistas é um valor excelente, que não só protege da inflação (IPCA), mas que também entrega um rendimento com baixo risco, o que é difícil de ser batido. A taxa SELIC foi mantida em 10,50% a.a. e isso deve influenciar as decisões de investimento de muitos investidores.

    Outro ponto foi o recebimento da restituição do IR que adicionei à reserva de oportunidade, mas provavelmente devo adicionar o valor recebido à reserva de emergência.

Resultados do mês

Fundos Imobiliários
Proventos X Salário *	46,34% do salário **

    * Tendência de oscilar por se tratar de renda variável.

    ** O Objetivo são 110%. Contudo pra esse ano ficou definida a meta de 52%.

Fundo de oportunidade
Atualmente reservado	0,45%

Ações
Percentual da meta de 8 salários	72,68%

Reserva de emergência
Percentual reservado	26,89%

Metas Concluídas (toda a trajetória)

1 - Criação do fundo de oportunidade

2 - Criar uma reserva que permita arcar com alguns gastos previstos, como o IPTU.

3 - Iniciar o posicionamento em Ações. (Criar uma carteira com boas ações)

4 - Criação da reserva de emergência com 100% do valor de 12 salários líquidos e benefícios

5 - Aumentar o limite da reserva de oportunidade em 100%, mantendo como mínimo 50% disponíveis.

6 - Alcançar um valor que corresponda a 5 salários líquidos na bolsa (Ações) em 2021.

7 - Meta 2021 nos FIIs: 25% do valor da meta macro.

8 - Meta 2023: Alcançar 75% de conclusão na reserva de emergência

9 - Meta 2023 nos FIIs: 42% do valor da meta macro.