31-05-2026 - Resumo do mês (Maio)
Meta: Alcançar 84% a 86% da meta de FIIs.
Meta secundária: Alcançar de 8 a 10 salários investidos em ações.
Esse mês comprei mais ações da BBAS3 com dividendos e JCPs recebidos no mês, mais o que sobrou na conta do mês passado.
Meta secundária: Alcançar 70% de conclusão na reserva de emergência
A reserva de emergência se manteve aumentando com os juros que ela mesmo gera. Também fiz um pequeno aporte de acordo com o planejado, visando o alcance da meta. O resultado desse mês ficou em 62,56%.
Meta secundária: Aumentar a reserva PET
A reserva do Matthias recebeu o valor que estipulei mensalmente (R$19,90 + 0,10). Então ela passou de R$ 212,42 para R$ 235,00 esse mês (Total de aumento: R$ 22,58 - Juros: R$ 2,58).
Com relação aos índices, notícias do mês e outros pontos
Por enquanto a tese do IPCA se mostrou acertada, mas é claro que em algum momento essa inflação deve arrefecer. Por enquanto, vou 'surfando' esse aumento e agora passo os proventos para os FIIs de tijolo para reequilibrar a carteira e aproveitar que claramente os juros não cairão como o esperado e que isso deve sim derrubar ou manter as cotas lateralizadas, permitindo compras mais baratas.
Com relação a entrada do XPML11 na carteira: Isso se deve ao fato do setor de shop da carteira ter sido reduzido com as vendas passadas de ABCB11 e FVPQ11. Isso resultou numa exposição somente ao FIGS11 que não estou aportando por ser um ativo mono imóvel e ao HGBS11 que é muito bom, mas já se encontra em percentual adequado para carteira. Com isso, adicionei o PMLL11 na carteira, mas ainda estou subindo a posição aos poucos por conta da fusão e de querer ver como vai ficar a exposição ao RJ. Voltando para o XPML11, um dos gigantes da indústria, possui um leque bem diversificado de shoppings e busca manejar o portfólio de forma diferente do HGBS11 que busca ser majoritário sob os seus ativos. O ponto contra o XPML11 se dá por conta da XP, relatório atrasado e com menos informações que o desejado, mas ainda assim com um grande número de cotistas, entregando um DY ~10% a.a., bem diluído entre as posições que possui e caminhando pra se manter entre os maiores do mercado. Ele tem potencial de reduzir a volatilidade dos proventos e isso é ótimo porque trás previsibilidade. Além disso, é um fundo de tijolo, ou seja, permite receber a inflação presa no imóvel quando o vende e tem feito reciclagem, gerando esse retorno além de apurar lucro com as vendas.
Resultados do mês
Fundos Imobiliários | |
Proventos X Salário * | 81,56% do salário ** (+4,40%) |
Fundo de oportunidade | |
Atualmente reservado | 0% (0%) |
Ações | |
Percentual da meta de 8 salários | 89,54% (-5,92%) |
Reserva de emergência | |
Percentual reservado | 62,56% (+1,13%) |
Metas Concluídas (toda a trajetória)
