#71 - Resumo do mês (Maio)

31-05-2024 - Resumo do mês (Maio) 

    Meta: Alcançar 52% da meta de FIIs.

    Esse mês os proventos dos FIIs tiveram um pequeno aumento (1,09% em relação ao mês passado). Resolvi segurar o aporte e os rendimentos para uma possível subscrição. Para isso coloquei o valor com rendimento diário e resgate diário também, assim posso reaver o valor assim que tiver a confirmação da subscrição.

    Meta secundária: Alcançar de 8 a 10 salários investidos em ações.

    Recebi alguns dividendos, mas não aumentei minha posição nas ações. Provavelmente devo aumentar em junho.

    Meta secundária: Alcançar 45% de conclusão na reserva de emergência

   A reserva de emergência se manteve subindo com os juros proveniente da aplicação. A reserva de oportunidade recebeu os proventos dos FIIs desse mês para que eu possa reinvestir numa possível subscrição. O rendimento da aplicação vai permanecer na aplicação, assim eu começo a construir a minha reserva novamente.

    Com relação aos índices, notícias do mês e outros pontos

   Nesse mês tivemos a redução da SELIC de 10,75% pra 10,50%. Foram 0.25 pontos-base de redução o que reduz custos de alguns FIIs e Ações, mas que pode ser uma redução pequena pra realmente vermos uma valorização por conta da SELIC. Além disso, temos uma crise no Sul do país com uma enchente histórica que está afetando toda a região e por conseguinte afeta o país. Não obstante, temos questões externas de inflação nos USA e em outros países, as guerras que não cessaram e questões internas, políticas, que desembocam no que tange ao fiscal.

    Outro ponto: nesse mês estou tendo que atuar num possível vazamento no apto que minha mãe reside. Isso custa um valor e isso pode afetar a reserva de emergência, embora acredite que o impacto, se houver, pode ser mínimo. Como só tive gasto com material por enquanto, não mexi na reserva, mas criei um fluxo de pagamento parcelado que já começa nesse próximo mês.

Resultados do mês

Fundos Imobiliários
Proventos X Salário *	45,60% do salário **

    * Tendência de oscilar por se tratar de renda variável.

    ** O Objetivo são 110%. Contudo pra esse ano ficou definida a meta de 52%.

Fundo de oportunidade
Atualmente reservado	0,03%

Ações
Percentual da meta de 8 salários	71,41%

Reserva de emergência
Percentual reservado	31,28%

Metas Concluídas (toda a trajetória)

1 - Criação do fundo de oportunidade

2 - Criar uma reserva que permita arcar com alguns gastos previstos, como o IPTU.

3 - Iniciar o posicionamento em Ações. (Criar uma carteira com boas ações)

4 - Criação da reserva de emergência com 100% do valor de 12 salários líquidos e benefícios

5 - Aumentar o limite da reserva de oportunidade em 100%, mantendo como mínimo 50% disponíveis.

6 - Alcançar um valor que corresponda a 5 salários líquidos na bolsa (Ações) em 2021.

7 - Meta 2021 nos FIIs: 25% do valor da meta macro.

8 - Meta 2023: Alcançar 75% de conclusão na reserva de emergência

9 - Meta 2023 nos FIIs: 42% do valor da meta macro.

#70 - Resumo do mês (Abril)

30-04-2024 - Resumo do mês (Abril) 

    Meta: Alcançar 52% da meta de FIIs.

    Esse mês os proventos dos FIIs tiveram um pequeno aumento (2,08% em relação ao mês passado). As subscrições estão dando as caras. Entrei na subscrição de 2 FIIs esse mês e subscrevi sobras também. Contudo, teve uma subscrição que não entrei, afinal não existe dinheiro infinito. Então decidi pelas melhores com o critério das que possuem menor posição, assim mantenho balanceada a carteira.

    Meta secundária: Alcançar de 8 a 10 salários investidos em ações.

    Investi em mais ações da ITSA4 usando os dividendos e os JCPs do mês passado e desse mês. Ainda ficou um troco na conta que devo usar no mês de maio.

    Meta secundária: Alcançar 45% de conclusão na reserva de emergência

   A reserva de emergência teve uma pequena baixa para me ajudar a exercer a subscrição de um dos FIIs. A oportunidade parece ser mais vantajosa no momento e isso não me deixa em situação de risco. Ainda assim, não estava nos planos ter que usar parte da reserva, mas sim manter a mesma e até mesmo realizar aportes nela para que pudesse alcançar a meta estabelecida.

    Com relação aos índices, notícias do mês e outros pontos

   A inflação se mantém comportada, embora agora rode no campo positivo, o que pode ajudar os FIIs de papel a melhorarem seus rendimentos. Também ocorreu nesse mês a mudança na regra dos CRIs, na verdade uma adequação para que eles sejam usados de fato para investimentos em imóveis ou coisas relacionadas ao imobiliário e não mais por quaisquer empresas com desculpa de ser pra imobiliário quando na verdade não é. Isso deve reduzir bastante a disponibilidade desses ativos no mercado, vamos ver como será no futuro.

    Existe a possibilidade de ter que usar parte da reserva para um possível vazamento no apto da minha mãe. Ainda não está confirmado, mas isso já acende a luz amarela pra reserva.

Resultados do mês

Fundos Imobiliários
Proventos X Salário *	44,70% do salário **

    * Tendência de oscilar por se tratar de renda variável.

    ** O Objetivo são 110%. Contudo pra esse ano ficou definida a meta de 52%.

Fundo de oportunidade
Atualmente reservado	0%

Ações
Percentual da meta de 8 salários	73,66%

Reserva de emergência
Percentual reservado	31,09%

Metas Concluídas (toda a trajetória)

1 - Criação do fundo de oportunidade

2 - Criar uma reserva que permita arcar com alguns gastos previstos, como o IPTU.

3 - Iniciar o posicionamento em Ações. (Criar uma carteira com boas ações)

4 - Criação da reserva de emergência com 100% do valor de 12 salários líquidos e benefícios

5 - Aumentar o limite da reserva de oportunidade em 100%, mantendo como mínimo 50% disponíveis.

6 - Alcançar um valor que corresponda a 5 salários líquidos na bolsa (Ações) em 2021.

7 - Meta 2021 nos FIIs: 25% do valor da meta macro.

8 - Meta 2023: Alcançar 75% de conclusão na reserva de emergência

9 - Meta 2023 nos FIIs: 42% do valor da meta macro.