#74 - Resumo do mês (Agosto)

31-08-2024 - Resumo do mês (Agosto) 

    Meta: Alcançar 52% da meta de FIIs.

    Esse mês os proventos dos FIIs tiveram uma redução já esperada (-4,02% em relação ao mês passado). Isso ocorreu porque retornamos para o padrão de pagamento, além disso tive uma redução de proventos em um dos FIIs de shop que possuo na carteira e esse representa ~9% da carteira de FIIs atual. Mas também tive uns FIIs de papel pagando um pouco mais do que esperava. Além disso, entrei na subscrição de um dos FIIs, então devo observar uma melhora nos proventos do mês de outubro, já que ainda tem o período para as sobras e maturação dos recibos em cotas.

    Meta secundária: Alcançar de 8 a 10 salários investidos em ações.

    Mantive a minha posição nas ações, embora tenha recebido dividendos e JCPs nesse mês.

    Meta secundária: Alcançar 45% de conclusão na reserva de emergência

   A reserva de emergência se manteve aumentando com os juros que ela mesmo gera. Além disso, fiz um pequeno aporte com valor recebido do 1/3 de férias do meu trabalho.

    A reserva de oportunidades ainda está subindo com base em parte dos aportes e proventos que segurei. Com isso, sigo construindo uma reserva de oportunidades sem que eu precise aportar de fato na mesma, mas com a saída de recursos para que possam compor a carteira de FIIs, ocorrerá uma baixa na velocidade de construção dessa reserva.

    Com relação aos índices, notícias do mês e outros pontos

   Ainda tenho gastos relacionados à obra, mas em patamares menores e com tendência a terminar nos próximos meses. Isso vai liberar recursos novamente para os investimentos.

    A SELIC foi mantida em 10,5% a.a. o que claramente mantém as expectativas de investimentos em renda variável mais baixa, talvez vejamos retiradas para compor a renda fixa. Isso é muito característico e pode proporcionar oportunidades únicas de investimento a longo prazo na renda variável. Sem dizer que há expectativas de subida da SELIC, o que pode ser ainda mais duro para à renda variável.

    Esse mês eu tirei uns dias de férias e aproveitei o 1/3 referente aos dias tirados para complementar a reserva de emergência. Na verdade, só recebi, porque as férias mesmo ficaram pra ser tiradas depois de forma oficiosa.

Resultados do mês

Fundos Imobiliários
Proventos X Salário *	46,36% do salário ** (-1,90%)

    * Tendência de oscilar por se tratar de renda variável.

    ** O Objetivo são 110%. Contudo pra esse ano ficou definida a meta de 52%.

Fundo de oportunidade
Atualmente reservado	2,12% (+0,97%)

Ações
Percentual da meta de 8 salários	78,87% (+4,26%)

Reserva de emergência
Percentual reservado	29,20% (+2,31%)

Metas Concluídas (toda a trajetória)

1 - Criação do fundo de oportunidade

2 - Criar uma reserva que permita arcar com alguns gastos previstos, como o IPTU.

3 - Iniciar o posicionamento em Ações. (Criar uma carteira com boas ações)

4 - Criação da reserva de emergência com 100% do valor de 12 salários líquidos e benefícios

5 - Aumentar o limite da reserva de oportunidade em 100%, mantendo como mínimo 50% disponíveis.

6 - Alcançar um valor que corresponda a 5 salários líquidos na bolsa (Ações) em 2021.

7 - Meta 2021 nos FIIs: 25% do valor da meta macro.

8 - Meta 2023: Alcançar 75% de conclusão na reserva de emergência

9 - Meta 2023 nos FIIs: 42% do valor da meta macro.

#73 - Resumo do mês (Julho)

31-07-2024 - Resumo do mês (Julho) 

    Meta: Alcançar 52% da meta de FIIs.

    Esse mês os proventos dos FIIs tiveram um bom aumento (4,24% em relação ao mês passado). Isso se deve ao fato dos FIIs fazerem ajustes no meio do ano e isso acaba acarretando em distribuições não-recorrentes que afetam positivamente o saldo. Lembrando que nesse mês na aporte nem reinvesti valores. Continuei segurando os aportes e os proventos para entrar na subscrição de um FII, que já está confirmada. Devo ver uma queda nos proventos no curto prazo até que tenha finalizado a subscrição com sua maturação pra cotas tipo 11.

    Meta secundária: Alcançar de 8 a 10 salários investidos em ações.

    Aumentei minha posição em BBAS3 utilizando dividendos e JCPs recebidos nesse mês.

    Meta secundária: Alcançar 45% de conclusão na reserva de emergência

   A reserva de emergência se manteve aumentando com os juros que ela mesmo gera. Além disso, realizei um aporte na mesma com o valor recebido da restituição do IR com a finalidade de reestabelecer o patamar da mesma com maior velocidade.

    A reserva de oportunidades está subindo com base nos aportes e proventos que tenho segurado. Com isso, sigo construindo uma reserva de oportunidades sem que eu precise aportar de fato na mesma.

    Com relação aos índices, notícias do mês e outros pontos

   Meus gastos nesse mês foram maiores que o planejado devido ao pagamento das parcelas do material utilizado na obra do banheiro. Isso afetaria meu aporte nesse mês, principalmente pela decisão de enviar o valor recebido do IR para a reserva de emergência, mas como estou somente segurando os aportes, fico somente com uma "dívida" para equalizar esse valor num futuro próximo e assegurar que o planejado seja cumprido. Vale ressaltar que o retorno esperado nos proventos, o que já havia planejado para cada mês do ano, está um pouco acima. Isso demonstra que o caminho está correto.

Resultados do mês

Fundos Imobiliários
Proventos X Salário *	48,26% do salário ** (+1,92%)

    * Tendência de oscilar por se tratar de renda variável.

    ** O Objetivo são 110%. Contudo pra esse ano ficou definida a meta de 52%.

Fundo de oportunidade
Atualmente reservado	1,15% (+0.7%)

Ações
Percentual da meta de 8 salários	74,61% (+1,93%)

Reserva de emergência
Percentual reservado	26,89% (+1.77%)

Metas Concluídas (toda a trajetória)

1 - Criação do fundo de oportunidade

2 - Criar uma reserva que permita arcar com alguns gastos previstos, como o IPTU.

3 - Iniciar o posicionamento em Ações. (Criar uma carteira com boas ações)

4 - Criação da reserva de emergência com 100% do valor de 12 salários líquidos e benefícios

5 - Aumentar o limite da reserva de oportunidade em 100%, mantendo como mínimo 50% disponíveis.

6 - Alcançar um valor que corresponda a 5 salários líquidos na bolsa (Ações) em 2021.

7 - Meta 2021 nos FIIs: 25% do valor da meta macro.

8 - Meta 2023: Alcançar 75% de conclusão na reserva de emergência

9 - Meta 2023 nos FIIs: 42% do valor da meta macro.