#69 - Resumo do mês (Março)

31-03-2024 - Resumo do mês (Março) 

    Meta: Alcançar 52% da meta de FIIs.

    Esse mês os proventos dos FIIs tiveram um pequeno aumento (2,08% em relação ao mês passado). Dentro do esperado. Me parece que estamos próximos de um período de subscrições e não tenho nada na minha reserva de oportunidade. Com isso, foi preciso segurar parte dos proventos e o aporte desse mês, já que tenho uma subscrição para o mês que vem e outras devem aparecer. Vamos ver ser consigo levantar uma reserva para quando aparecer novas subscrições e assim diminuir a chance de eu acabar não participando das que entendo serem vantajosas.

    Meta secundária: Alcançar de 8 a 10 salários investidos em ações.

    Investi em mais ações da BBAS3 usando os dividendos e os JCPs do mês passado e desse mês. Além disso, complementei com um troco só pra arredondar uma das compras porque faltava R$ 5,00.

    Meta secundária: Alcançar 45% de conclusão na reserva de emergência

   A reserva de emergência se manteve subindo com os próprios recursos.

    Com relação aos índices, notícias do mês e outros pontos

   A inflação se mantém comportada, embora agora rode no campo positivo, o que pode ajudar os FIIs de papel a melhorarem seus rendimentos. Também ocorreu nesse mês a mudança na regra dos CRIs, na verdade uma adequação para que eles sejam usados de fato para investimentos em imóveis ou coisas relacionadas ao imobiliário e não mais por quaisquer empresas com desculpa de ser pra imobiliário quando na verdade não é. Isso deve reduzir bastante a disponibilidade desses ativos no mercado, vamos ver como será no futuro.

    Nesse mês começou o período para preenchimento e entrega do IR. Querendo ou não é uma oportunidade de reaver pagamentos a maior durante o ano passado e restituir um dinheiro que pode servir pra auxiliar em alguma meta pessoal.

    Outra notícia é a redução da taxa SELIC que agora está em 10,75%. Foi mais uma redução de 0.5% o que torna a renda variável cada vez mais atrativa, mas por outro lado reduz a atratividade e lucratividade da RF.

Resultados do mês

Fundos Imobiliários
Proventos X Salário *	44,70% do salário **

    * Tendência de oscilar por se tratar de renda variável.

    ** O Objetivo são 110%. Contudo pra esse ano ficou definida a meta de 52%.

Fundo de oportunidade
Atualmente reservado	0%

Ações
Percentual da meta de 8 salários	77,98%

Reserva de emergência
Percentual reservado	34,88%

Metas Concluídas (toda a trajetória)

1 - Criação do fundo de oportunidade

2 - Criar uma reserva que permita arcar com alguns gastos previstos, como o IPTU.

3 - Iniciar o posicionamento em Ações. (Criar uma carteira com boas ações)

4 - Criação da reserva de emergência com 100% do valor de 12 salários líquidos e benefícios

5 - Aumentar o limite da reserva de oportunidade em 100%, mantendo como mínimo 50% disponíveis.

6 - Alcançar um valor que corresponda a 5 salários líquidos na bolsa (Ações) em 2021.

7 - Meta 2021 nos FIIs: 25% do valor da meta macro.

8 - Meta 2023: Alcançar 75% de conclusão na reserva de emergência

9 - Meta 2023 nos FIIs: 42% do valor da meta macro.