#48 - Resumo do mês (Junho)

30-06-2022 - Resumo do mês (Junho)

     

    Meta: Alcançar 35% da meta de FIIs.

    Esse mês os FIIs tiveram outra boa alta (4,33% em relação ao que recebi em maio de 2022, que já foi um valor relevante). Tenho uma visão de investimento em FIIs de tijolo e tenho focado nisso porque não dará pra surfar pra sempre nas altas dos juros e proventos mais altos do FIIs de papel. Com isso, espero manter os proventos nesse patamar caso os juros caiam abruptamente.

    Meta secundária: Alcançar de 8 a 10 salários investidos em ações.

    Investi em mais ações de BBAS3 e ITSA4 com os dividendos recebidos esse mês.

    Meta secundária: Alcançar 75% de conclusão na reserva de emergência

    A reserva de emergência continua subindo com o juros que ela mesma constrói.

    Meta secundária: Construir uma carteira de REITs

   Ainda não vislumbro o investimento em REITs. O dólar tá na casa dos R$ 5,10 ante os 4,80 do mês anterior. Isso por si só já gera um custo maior no câmbio do que se tivesse começado no mês passado, mas não é o fator determinante pra não ter começado antes e continuar pensando que não é o momento. O fator se chama inflação e ele está reduzindo os ganhos dos REITs tanto no que tange ao pagamento de proventos quanto ao valor das cotas que estão sofrendo e pra quem investe em reais, perder em dólar dói bem mais. Além disso, grande parte dos REITs são alavancados e isso pode gerar um risco a mais.

    Com relação aos índices, notícias do mês e outros pontos

   O fundo de oportunidade foi usado esse mês para complementar o aporte em FIIs. Os sinais que temos recebido é de manutenção do juros alto e inflação reduzindo vagarosamente por conta dos problemas no exterior. Aliás, o exterior começa a ver índices de inflação que não são acostumados a ver e isso tem gerado uma lentidão no combate ao mesmo. Alguns especialistas/comentaristas falam sobre possível recessão de algumas potências e dificuldades ainda maiores na Europa.

Resultados do mês

Fundos Imobiliários
Proventos X Salário *	33,10% do salário **

    * Tendência de oscilar por se tratar de renda variável.

    ** O Objetivo são 110%. Contudo pra esse ano ficou definida a meta de 35%.

Fundo de oportunidade
Atualmente reservado	0,03%

Ações
Percentual da meta de 8 salários	62,01%

Reserva de emergência
Percentual reservado	72,48%

Metas Concluídas (toda a trajetória)

1 - Criação do fundo de oportunidade

2 - Criar uma reserva que permita arcar com alguns gastos previstos, como o IPTU.

3 - Iniciar o posicionamento em Ações. (Criar uma carteira com boas ações)

4 - Criação da reserva de emergência com 100% do valor de 12 salários líquidos e benefícios

5 - Aumentar o limite da reserva de oportunidade em 100%, mantendo como mínimo 50% disponíveis.

6 - Alcançar um valor que corresponda a 5 salários líquidos na bolsa (Ações) em 2021.

7 - Meta 2021 nos FIIs: 25% do valor da meta macro.

#47 - Resumo do mês (Maio)

31-05-2022 - Resumo do mês (Maio)

     

    Meta: Alcançar 35% da meta de FIIs.

    Esse mês os FIIs tiveram uma boa alta novamente (7,05% em relação ao que recebi em abril de 2022). Essa é a primeira vez que bato a marca de 30% do objetivo, pode parecer pouco, mas é um grande passo. Acredito que esse é o momento de começar a acompanhar mais de perto os resultados dos shops, pode ser interessante voltar a aportar neles porque o meu percentual em shops agora é muito baixo devido aos aportes que foram feitos nos outros setores e por causa da queda que teve por conta da pandemia. Então, pra recomeçar em shop decide investir um pouco num FII de shop que tenho. Ele tem potencial para pagar um pouco mais do que anda pagando e está muito abaixo do meu preço médio.

    Meta secundária: Alcançar de 8 a 10 salários investidos em ações.

    Investi em mais ações de ITSA4, BBAS3 e BRSR6 com os dividendos recebidos esse mês. Esse mês foi o melhor em termos de pagamentos de dividendos de toda série histórica e percebo que mesmo sem aportar novos valores, utilizando somente os dividendos recebidos, ocorreu um aumento de receita em relação ao ano anterior. E ainda estamos no meio do ano.

    Meta secundária: Alcançar 75% de conclusão na reserva de emergência

    A reserva de emergência continua subindo com o juros que ela mesma constrói. Não teve mexidas na reserva e foi por bem pouco esse mês, já que ainda estou pagando algumas obrigações da obra.

    Meta secundária: Construir uma carteira de REITs

   Ainda não vislumbro o investimento em REITs. O dólar tá na casa dos R$ 4,80 e os juros americanos deram uma subida junto com a inflação deles. Mas ainda me parece que meu objetivo com os FIIs precisam ser o prioridade.

    Com relação aos índices, notícias do mês e outros pontos

   Andei lendo que o sucesso no investimento depende de paciência, persistência e foco. Paciência porque se trata de longo prazo e no início pode ser desanimador. Persistência porque não adianta ficar trocando de investimento ou tipo de investimento toda hora, veja o Barsi que só tem ações, ele persistiu nisso mesmo que outras oportunidades em outros tipos de ativos aparecessem, fazendo dele um cara expert em ações e é claro bilionário. Foco porque vão aparecer oportunidades que só te desviarão do objetivo principal, digo isso porque é fácil ir pra renda fixa pagando 12% .. 15% pré-fixado de forma mais segura e deixar de receber 10% .. talvez os mesmos 12% na renda variável com menos segurança, mas o ponto é: Qual é o seu objetivo?

Resultados do mês

Fundos Imobiliários
Proventos X Salário *	31,48% do salário **

    * Tendência de oscilar por se tratar de renda variável.

    ** O Objetivo são 110%. Contudo pra esse ano ficou definida a meta de 35%.

Fundo de oportunidade
Atualmente reservado	0,58%

Ações
Percentual da meta de 8 salários	67,01%

Reserva de emergência
Percentual reservado	71,82%

Metas Concluídas (toda a trajetória)

1 - Criação do fundo de oportunidade

2 - Criar uma reserva que permita arcar com alguns gastos previstos, como o IPTU.

3 - Iniciar o posicionamento em Ações. (Criar uma carteira com boas ações)

4 - Criação da reserva de emergência com 100% do valor de 12 salários líquidos e benefícios

5 - Aumentar o limite da reserva de oportunidade em 100%, mantendo como mínimo 50% disponíveis.

6 - Alcançar um valor que corresponda a 5 salários líquidos na bolsa (Ações) em 2021.

7 - Meta 2021 nos FIIs: 25% do valor da meta macro.