#52 - Resumo do mês (Outubro)

31-10-2022 - Resumo do mês (Outubro)

    Meta: Alcançar 35% da meta de FIIs.

    Esse mês os FIIs tiveram uma manutenção no valor (-0,54% em relação ao mês passado). Uma nova queda de um dos FIIs de papel foi o ponto mais chamativo desse mês, embora o valor pago já fosse o esperado. Ocorre que um outro FII de bastante relevância na carteira também teve uma redução, mas nesse caso trata-se de uma redução normal. E um terceiro FII de relevância fez uma pequena redução no valor pago. O que acabou segurando um pouco essa queda nos proventos foi o aporte do mês passado que se concentrou em FIIs que mantiveram ou até mesmo aumentaram os seus resultados.

    Meta secundária: Alcançar de 8 a 10 salários investidos em ações.

    Investi em mais ações de EGIE3 e SAPR4 com os dividendos recebidos esse mês. EGIE3 bateu de novo num preço bom e comprei umas poucas ações.

    Meta secundária: Alcançar 75% de conclusão na reserva de emergência

   Como o dissídio foi antecipado, o percentual da reserva caiu. Contudo, não retirei o juros da reserva e com isso ela se manteve num bom patamar. Espero que mantendo os juros eu consiga em pouco tempo retornar para os 75% e com isso poder voltar pra estratégia de complementar os aportes em FII com o juros gerado pela reserva de emergência. (Só estou fazendo essa estratégia porque os FIIs estão me proporcionando um bom fluxo de caixa)

    Meta secundária: Construir uma carteira de REITs

   Ainda não enxergo como oportuno entrar nos REITs. Acho que vou continuar focando nos FIIs.

    Com relação aos índices, notícias do mês e outros pontos

   Esse mês a empresa em que trabalho resolveu adiantar o dissídio que seria pago retroativamente a partir de janeiro/2023. Com isso, alguns percentuais foram alterados resultando numa redução que deverá ser ajustada com o tempo. Por hora, vou colocar a diferença na reserva de emergência para que ela retorne mais rapidamente para os 75%. Sendo que já comecei a fazer essa estratégia nesse mês e com isso espero fechar o ano o mais próximo possível dos 75% na reserva.

    Como recebi um investimento que fiz em debêntures, consigo aumentar meu aporte nos FIIs, assim mantenho a expectativa de melhoria nos aportes seguindo o valor do salário, o que me permitirá manter o prazo pra finalização da meta final ou até mesmo a redução desse prazo, já que o percentual que estou pretendendo como aumento no aporte é superior ao percentual de aumento no salário.

    A SELIC foi mantida em 13.75% e isso vai manter a velocidade de recuperação da reserva de emergência. Além disso, tivemos a confirmação do próximo presidente (Lula) e parece que inicialmente o mercado gostou do resultado. Talvez os estrangeiros estejam mais animados do que os próprios brasileiros.

Resultados do mês

Fundos Imobiliários
Proventos X Salário *	29,15% do salário **

    * Tendência de oscilar por se tratar de renda variável.

    ** O Objetivo são 110%. Contudo pra esse ano ficou definida a meta de 35%.

    A alteração na base salarial reduziu o percentual em 2,69% e com isso a meta passa a ser 32,31%

Fundo de oportunidade
Atualmente reservado	0%

Ações
Percentual da meta de 8 salários	67,99%

Reserva de emergência
Percentual reservado	69,82%

Metas Concluídas (toda a trajetória)

1 - Criação do fundo de oportunidade

2 - Criar uma reserva que permita arcar com alguns gastos previstos, como o IPTU.

3 - Iniciar o posicionamento em Ações. (Criar uma carteira com boas ações)

4 - Criação da reserva de emergência com 100% do valor de 12 salários líquidos e benefícios

5 - Aumentar o limite da reserva de oportunidade em 100%, mantendo como mínimo 50% disponíveis.

6 - Alcançar um valor que corresponda a 5 salários líquidos na bolsa (Ações) em 2021.

7 - Meta 2021 nos FIIs: 25% do valor da meta macro.