Retrospectiva 2020 e Planejamento 2021
Foram muitas subscrições de FII esse ano, principalmente no final do ano, total de 9, se não perdi as contas. Acreditei que fossem surgir novos FIIs e setores diferentes para investir nesse ano, mas a pandemia deu uma congelada no pessoal. Talvez nesse próximo ano seja diferente, vamos ver. Espero poder aumentar a minha receita nos FIIs, esse foi o único ponto que ficou sem cumprir esse ano.
Imaginei uma redução de investimentos em renda fixa, criação de uma carteira de ações e investimentos em FIIs baseados somente em subscrições. De fato quase isso tudo aconteceu. Criei a carteira de ações (que por causa da pandemia abriu uma oportunidade que não vislumbrava, já que as ações estavam 'caras' no final do ano passado), realizei as subscrições e reduzi a renda fixa. A diferença ficou para o fato de ter investido um pouco na compra de novas cotas de FIIs que já possuía (Isso foi positivo).
Estabeleci metas que consegui cumprir e isso foi muito bom.
- A reserva de oportunidade funcionou quando precisei e consegui manter um patamar elevado.
- Criei o fundo para gastos previstos e fechei o mesmo antes do tempo. Ele me deu a opção de não ter que mexer nos meus investimentos ou utilizar recursos do 13 salário para cumprir com essas obrigações.
- Criei uma carteira de ações e ainda pude estabelecer uma nova meta durante o ano, tendo colocado esse tipo de investimento com evidência no meu portfólio em somente 1 ano (~4,45%)
Mas também tive algumas pedras no caminho.. afinal, nem toda flor bonita solta bom cheiro.
- Tive problemas de perda de capital em 1 FII e a experiência me levou a iniciar a venda de grande parte de um outro FII, no qual os proventos eram um dos mais relevantes da minha carteira, mas que possuía características semelhantes ao que acabara de me dar prejuízo. Isso reduziu a minha renda mensal e ainda prejudicou a recuperação que vinha tendo das perdas de FIIs no ano anterior (2019).
Expectativas pra 2021:
- Reserva de emergência
Espero manter a mesma em crescente subida. Não tenho pretensão de aportar nela. Tenho garantidos quase 75% de 1 ano de receitas, sendo que devo ter um gasto mensal de 40 a 45% do que ganho em 2021 (Vai depender é claro da inflação). Então acredito que ela deva crescer pouco, proveniente dos seus próprios rendimentos.
- Reserva de oportunidades:
Espero que consiga fortalecer a minha reserva de oportunidade para que fique mais fácil de aportar quando essas aparecerem. Nesse ano pretendo aumentar em 50% a reserva. Apesar de ter me ajudado esse ano, foi por um tris, pois acabei complementando com recursos do meu trabalho.
- Reserva de gastos previstos:
Como o único gasto previsto que bateu esse final de ano foi o IPTU e eu pude arcar com o pagamento do mesmo só com o meu salário, resolvi manter o fundo intacto, exceto pelo fato de que adicionei uma correção para o IPTU do ano de 2022. Essa decisão parece ir pelo lado contrário do que havia proposto e de fato é. Ocorre que ter o fundo de gastos previstos é excelente, mas não quero nesse início de ano ter que me preocupar com aportes nele para ter que reestabelecer o mesmo pro ano que vem. Como o ano acaba dias antes do Natal (Pra não criar casos desnecessários com a Receita), então vale ajustar o fundo e já iniciar o ano sem esse compromisso. Assim, posso focar nas outras metas.
- FIIs
Acredito que esse tenha que ser o meu objetivo principal pra esse ano: Aumento do rendimento mensal. Espero que ocorram novas subscrições e quero estar preparado para entrar nelas, pois acabam sendo muito vantajosas a longo prazo, mas também exigem grandes quantias de uma só vez. Também pretendo investir na compra de novas cotas no mercado, fortalecendo ainda mais a minha renda mensal. Com isso, a expectativa fica em reinvestir os proventos somados a aportes mensais e realizar as subscrições que aparecerem e forem vantajosas, sem ter que adicionar recursos que não sejam provenientes da reserva de oportunidades para exercer essas subscrições.
- Ações
Acredito que aparecerão oportunidades para aumentar minhas posições e acredito que consiga realizar lucro na venda de MGLU para fortalecer ainda mais as minhas ações que são fortes em dividendos. Espero conseguir dobrar a carteira no mínimo, mas sei que isso depende das oportunidades que serão apresentadas. A pandemia tem dado momentos de stress no mercado, sei que é triste tratar esse momento como oportuno, mas é essa a realidade. Uma segunda onda de casos, que já se forma, pode derrubar o mercado e abrir grandes oportunidades de compra.
Então seguem as metas:
1 - Aumento do limite da reserva de oportunidade em 50% (isso equivale ao aumento que dei no ano anterior), sendo o mantido como valor mínimo 50%. Assim enquanto a reserva estiver abaixo de 50%, deverão ser postos recursos nela. (Apesar de já começar com essa meta concluída, esse é um fundo que oscila muito porque uso os recursos dele pra fazer os aportes que não estão dentro do aporte programado para o mês)
2 - Seguir com a meta de 25% do salário em proventos com FIIs. (Sendo que com a minha nova posição, isso se tornou ainda mais desafiador, pois se torna 25% de um salário maior que o anterior) Lembrando que isso é uma meta secundária. A meta principal é: Alcançar um recebimento de proventos que seja 10% maior que o salário. Essa é a minha meta principal e é a que será privilegiada em casos em que as oportunidades parecerem próximas.
3 - Serão 2 metas para as ações.
3.1 - A primeira de curto prazo é alcançar os 5 salários atuais investidos na bolsa. Já que a meta estabelecida pro final desse ano de 2020 foi relacionada ao salário anterior. (Essa é a meta "fácil" de todas as metas e espero alcançar rapidamente)
3.2 - Alcançar um patamar entre 8 e 10 salários investidos em ações. Dependendo do cenário, talvez seja interessante reavaliar essa meta (aumentar o range pra 12) caso alcance os 8 salários num prazo bom. Então o estabelecido será: meta de 12 salários em ações, mas dado como bom se alcançar entre 8 e 10.
Com isso, a metas estão atualizadas.
Lembrando que elas podem ser reavaliadas e acrescidas novas metas. Na verdade torço por novas metas, pois assim tenho certeza que alcancei bem mais do que havia planejado.
Feliz Ano Novo!
Bons investimentos!
