30 / Novembro / 2021 - Resumo do mês (NOVEMBRO)
Os proventos dos FIIs nesse mês tiverem uma boa alta (7,68% em relação ao mês passado). Eu não investi o valor todo que havia planejado para o mês passado e cheguei pensar que não alcançaria o checkpoint desse mês, mas me surpreendi ao ver que não só alcancei como ultrapassei com folga. Aumentei minha exposição em FIIs com os proventos do mês e ainda fiz um grande aporte com recursos da reserva de oportunidade (vai valer a pena essa troca agora e explico mais pro final do post).
A reserva de emergência: Apesar de ter parecido um problema no apto, não precisei utilizar a reserva de emergência para corrigir o problema. Com isso, a reserva se manteve subindo com o que ela mesma rende. Alcancei os 75% na reserva que é um bom ponto. Agora será preciso pensar sobre a continuação da mesma rumo aos 100% ou manutenção no valor atual com a finalidade de aproveitar os descontos nos preços dos ativos ao invés de somente guardar o dinheiro pra uma oportunidade. Afinal, parece que estamos vivendo essa oportunidade.
A reserva de oportunidades: Utilizei grande parte dos recursos da mesma para aumentar minha posição nos FIIs. Ainda possui um pouco na reserva, mas bem abaixo da meta, embora seja plausível a troca feita.
Com relação as ações: Aumentei minha posição em SULA11 e em SAPR4 usando os proventos recebidos no mês. Ambas estavam descontadas e fazem parte do meu plano de crescimento em ações. Por outro lado, resolvi vender FESA4 por conta dos problemas enfrentados pelo Evergrande (Empresa Chinesa de construção) e por achar melhor garantir o bom lucro que ela me gerou (~210%) antes que entre numa derrocada e esse lucro reduza. Resolvi investir o dinheiro da venda de FESA4 em BBAS3, sendo assim tenho uma nova ação na minha carteira e é uma boa pagadora de dividendos (Tanto que nesse mês mesmo eu recebi JCP dela). Por último, aumentei minha posição em ITSA4 usando mais dividendos recebidos durante o mês. Recebi mais dividendos e jscps esse mês, já nem sei mais quantos meses seguidos são de retorno da carteira de ações que no acumulado do ano já corresponde a 567,14% de todo o valor que recebi no ano passado.
P.S.: Nesse mês tive a bonificação de LREN3 e com isso o meu PM nela diminuiu um pouco, além de aumentar a minha exposição ao papel. Lembrando que para declarar no IR a bonificação entra na conta como se fosse uma "compra" ao preço unitário indicado pela empresa que nesse caso é de R$ 13,35. Legal que a empresa se preocupa em orientar o acionista e disponibiliza informações sobre como declarar a bonificação no link: https://lojasrenner.mzweb.com.br/acoes/bonificacao-de-acoes/
Com relação a utilização da reserva de oportunidade: Além de estar sendo usado pro fim que foi estabelecida, ou seja, oportunidades, a reserva também tem um rendimento atrelado a SELIC.. um pouco abaixo na verdade (7,65% a.a). É verdade que a SELIC anda subindo que existe a possibilidade desse % aumentar consideravelmente, mas a pergunta é: Até quando? Além disso, consigo um ganho de 9% ou mais com o investimento nos FIIs, fora a valorização futura das mesmas. É claro que nada é certo e é por isso que devemos diversificar. Então, diversifiquei!
-- Atualizando as metas --
Metas dos FIIs:
1 - Alcançar um recebimento de proventos que seja 10% maior que o salário.
1.1 - Meta pra esse ano: 25% do valor da meta estabelecida.
1.1 - Meta pra esse ano: 25% do valor da meta estabelecida.
Metas das Ações:
2 - Alcançar 8 a 10 salários na bolsa.
3 - Alcançar 12 salários na bolsa.
Metas da reserva de oportunidades:
1 - Manter pelo menos 50% da reserva para novas oportunidades.
FUNDOS IMOBILIÁRIOS | |
Proventos X Salário * | 24,54% do salário ** |
** O objetivo são 110%, pra esse ano é terminar com 25%
FUNDO DE OPORTUNIDADE | |
Atualmente reservado | 18,72% |
AÇÕES | |
Percentual da meta dos 8 salários | 62,50% |
*** Esse percentual é correspondente a participação de cada uma dentro da carteira de ações, não sendo comparada com outros investimentos.
1 - Criação do fundo de oportunidade
2 - Criar uma reserva que permita arcar com alguns gastos previstos, como o IPTU.
3 - Iniciar o posicionamento em Ações. (Criar uma carteira com boas ações)
4 - Criação da reserva de emergência com 100% do valor de 12 salários líquidos e benefícios5 - Aumentar o limite da reserva de oportunidade em 100%, mantendo como mínimo 50% disponíveis.
6 - Alcançar um valor que corresponda a 5 salários líquidos na bolsa (Ações).
