#51 - Resumo do mês (Setembro)

30-09-2022 - Resumo do mês (Setembro)

    Meta: Alcançar 35% da meta de FIIs.

    Esse mês os FIIs tiveram uma redução maior do que previa (-12,25% em relação ao mês anterior). A redução brusca num dos FIIs de papel representou grande parte da redução, embora já esperasse por ela. Esperava uma manutenção ou uma leve alta, mas outros FIIs acabaram com uma redução não esperada e isso afetou um pouco o percentual. Sinal que devo fortalecer ainda mais os investimentos em FIIs pra manter a minha meta factível.

    Meta secundária: Alcançar de 8 a 10 salários investidos em ações.

    Investi em mais ações de EGIE3 e SAPR4 com os dividendos recebidos esse mês. O crescimento nessa meta é muito baixo, mas ainda assim há crescimento. Por hora, acho que irei continuar assim, crescendo somente com os dividendos.

    Meta secundária: Alcançar 75% de conclusão na reserva de emergência

    Está sendo mantida no patamar de 75% e o excedente está sendo passado pra reserva de oportunidades, que por sua vez tem cedido o valor para complementar os aportes nos FIIs. Tenho feito isso em conjunto com uma redução de gastos que deverá me proporcionar um aporte maior nos investimentos a partir do ano que vem.

    Meta secundária: Construir uma carteira de REITs

   Ainda não enxergo como oportuno entrar nos REITs. Acho que vou continuar focando em FIIs mesmo.

    Com relação aos índices, notícias do mês e outros pontos

   A taxa SELIC foi mantida no alto patamar de 13.75%, os bancos centrais de outros países estão elevando as suas taxas de juros e ainda estamos em período de eleição. A pergunta que fica é: como ficará os investimentos depois das eleições? Qual será o impacto? Será que já não está precificado?

Resultados do mês

Fundos Imobiliários
Proventos X Salário *	32,01% do salário **

    * Tendência de oscilar por se tratar de renda variável.

    ** O Objetivo são 110%. Contudo pra esse ano ficou definida a meta de 35%.

Fundo de oportunidade
Atualmente reservado	0%

Ações
Percentual da meta de 8 salários	70,20%

Reserva de emergência
Percentual reservado	75%

Metas Concluídas (toda a trajetória)

1 - Criação do fundo de oportunidade

2 - Criar uma reserva que permita arcar com alguns gastos previstos, como o IPTU.

3 - Iniciar o posicionamento em Ações. (Criar uma carteira com boas ações)

4 - Criação da reserva de emergência com 100% do valor de 12 salários líquidos e benefícios

5 - Aumentar o limite da reserva de oportunidade em 100%, mantendo como mínimo 50% disponíveis.

6 - Alcançar um valor que corresponda a 5 salários líquidos na bolsa (Ações) em 2021.

7 - Meta 2021 nos FIIs: 25% do valor da meta macro.