#48 - Resumo do mês (Junho)

30-06-2022 - Resumo do mês (Junho)

     

    Meta: Alcançar 35% da meta de FIIs.

    Esse mês os FIIs tiveram outra boa alta (4,33% em relação ao que recebi em maio de 2022, que já foi um valor relevante). Tenho uma visão de investimento em FIIs de tijolo e tenho focado nisso porque não dará pra surfar pra sempre nas altas dos juros e proventos mais altos do FIIs de papel. Com isso, espero manter os proventos nesse patamar caso os juros caiam abruptamente.

    Meta secundária: Alcançar de 8 a 10 salários investidos em ações.

    Investi em mais ações de BBAS3 e ITSA4 com os dividendos recebidos esse mês.

    Meta secundária: Alcançar 75% de conclusão na reserva de emergência

    A reserva de emergência continua subindo com o juros que ela mesma constrói.

    Meta secundária: Construir uma carteira de REITs

   Ainda não vislumbro o investimento em REITs. O dólar tá na casa dos R$ 5,10 ante os 4,80 do mês anterior. Isso por si só já gera um custo maior no câmbio do que se tivesse começado no mês passado, mas não é o fator determinante pra não ter começado antes e continuar pensando que não é o momento. O fator se chama inflação e ele está reduzindo os ganhos dos REITs tanto no que tange ao pagamento de proventos quanto ao valor das cotas que estão sofrendo e pra quem investe em reais, perder em dólar dói bem mais. Além disso, grande parte dos REITs são alavancados e isso pode gerar um risco a mais.

    Com relação aos índices, notícias do mês e outros pontos

   O fundo de oportunidade foi usado esse mês para complementar o aporte em FIIs. Os sinais que temos recebido é de manutenção do juros alto e inflação reduzindo vagarosamente por conta dos problemas no exterior. Aliás, o exterior começa a ver índices de inflação que não são acostumados a ver e isso tem gerado uma lentidão no combate ao mesmo. Alguns especialistas/comentaristas falam sobre possível recessão de algumas potências e dificuldades ainda maiores na Europa.

Resultados do mês

Fundos Imobiliários
Proventos X Salário *	33,10% do salário **

    * Tendência de oscilar por se tratar de renda variável.

    ** O Objetivo são 110%. Contudo pra esse ano ficou definida a meta de 35%.

Fundo de oportunidade
Atualmente reservado	0,03%

Ações
Percentual da meta de 8 salários	62,01%

Reserva de emergência
Percentual reservado	72,48%

Metas Concluídas (toda a trajetória)

1 - Criação do fundo de oportunidade

2 - Criar uma reserva que permita arcar com alguns gastos previstos, como o IPTU.

3 - Iniciar o posicionamento em Ações. (Criar uma carteira com boas ações)

4 - Criação da reserva de emergência com 100% do valor de 12 salários líquidos e benefícios

5 - Aumentar o limite da reserva de oportunidade em 100%, mantendo como mínimo 50% disponíveis.

6 - Alcançar um valor que corresponda a 5 salários líquidos na bolsa (Ações) em 2021.

7 - Meta 2021 nos FIIs: 25% do valor da meta macro.