#70 - Resumo do mês (Abril)

30-04-2024 - Resumo do mês (Abril) 

    Meta: Alcançar 52% da meta de FIIs.

    Esse mês os proventos dos FIIs tiveram um pequeno aumento (2,08% em relação ao mês passado). As subscrições estão dando as caras. Entrei na subscrição de 2 FIIs esse mês e subscrevi sobras também. Contudo, teve uma subscrição que não entrei, afinal não existe dinheiro infinito. Então decidi pelas melhores com o critério das que possuem menor posição, assim mantenho balanceada a carteira.

    Meta secundária: Alcançar de 8 a 10 salários investidos em ações.

    Investi em mais ações da ITSA4 usando os dividendos e os JCPs do mês passado e desse mês. Ainda ficou um troco na conta que devo usar no mês de maio.

    Meta secundária: Alcançar 45% de conclusão na reserva de emergência

   A reserva de emergência teve uma pequena baixa para me ajudar a exercer a subscrição de um dos FIIs. A oportunidade parece ser mais vantajosa no momento e isso não me deixa em situação de risco. Ainda assim, não estava nos planos ter que usar parte da reserva, mas sim manter a mesma e até mesmo realizar aportes nela para que pudesse alcançar a meta estabelecida.

    Com relação aos índices, notícias do mês e outros pontos

   A inflação se mantém comportada, embora agora rode no campo positivo, o que pode ajudar os FIIs de papel a melhorarem seus rendimentos. Também ocorreu nesse mês a mudança na regra dos CRIs, na verdade uma adequação para que eles sejam usados de fato para investimentos em imóveis ou coisas relacionadas ao imobiliário e não mais por quaisquer empresas com desculpa de ser pra imobiliário quando na verdade não é. Isso deve reduzir bastante a disponibilidade desses ativos no mercado, vamos ver como será no futuro.

    Existe a possibilidade de ter que usar parte da reserva para um possível vazamento no apto da minha mãe. Ainda não está confirmado, mas isso já acende a luz amarela pra reserva.

Resultados do mês

Fundos Imobiliários
Proventos X Salário *	44,70% do salário **

    * Tendência de oscilar por se tratar de renda variável.

    ** O Objetivo são 110%. Contudo pra esse ano ficou definida a meta de 52%.

Fundo de oportunidade
Atualmente reservado	0%

Ações
Percentual da meta de 8 salários	73,66%

Reserva de emergência
Percentual reservado	31,09%

Metas Concluídas (toda a trajetória)

1 - Criação do fundo de oportunidade

2 - Criar uma reserva que permita arcar com alguns gastos previstos, como o IPTU.

3 - Iniciar o posicionamento em Ações. (Criar uma carteira com boas ações)

4 - Criação da reserva de emergência com 100% do valor de 12 salários líquidos e benefícios

5 - Aumentar o limite da reserva de oportunidade em 100%, mantendo como mínimo 50% disponíveis.

6 - Alcançar um valor que corresponda a 5 salários líquidos na bolsa (Ações) em 2021.

7 - Meta 2021 nos FIIs: 25% do valor da meta macro.

8 - Meta 2023: Alcançar 75% de conclusão na reserva de emergência

9 - Meta 2023 nos FIIs: 42% do valor da meta macro.