#33 - Resumo do mês (MARÇO)

31 / Março / 2021 - Resumo do mês (MARÇO)

Os proventos dos FIIs nesse mês tiverem uma melhora (12,88% em relação ao mês passado). Esse aumento já é reflexo dos aportes e de uma pequena melhora nos proventos de uns FIIs (Principalmente de shops, o que pode não ser recorrente e acarretar numa queda no mês que vem). Realizei a subscrição de uns FIIs, assim como das suas sobras, e já tem rumores de outras subscrições a serem aprovadas. Apesar dessas subscrições serem ótimas oportunidades de entrada, acaba que o resultado demora um pouco mais a aparecer nos proventos quando comparado com a compra direta no mercado, mas no médio e longo prazos o efeito é bem mais positivo porque acabo comprando cotas com preços mais baixos do que o praticado no mercado no momento. Com o surgimento dessas subscrições, os aportes com compras diretas no mercado acabam ficando em segundo plano, do contrário, me descapitalizaria mais rápido e isso poderia resultar em falta de recursos para aproveitar outras oportunidades.

A reserva de emergência se manteve subindo somente com o juros que ela mesma constrói. (Dentro do planejado) Vale ressaltar que o aumento na taxa SELIC resultou numa subida um pouco mais rápida, mas também é bom registrar que nesse mês tive a confirmação do aumento do meu benefício alimentação que é proveniente do meu trabalho e com isso o valor da reserva que conta que essa informação alterou um pouco. Bem pouco (-0,13%), o que parece ser uma queda e na verdade é um aumento.. rsss Já que a reserva deverá ficar maior do que era antes da confirmação pra se chegar aos 100%. O benefício também afeta a conta de FIIs numa diferença de -0,03%.

A reserva de oportunidades: Reduzi para poder entrar na subscrição dos FIIs desse mês e para cobrir as sobras dos mesmos.

Com relação as ações: A bolsa teve uma queda que abriu boas oportunidades de entrada. Eu comprei mais EGIE3 por conta da queda abaixo do meu PM e porque é uma boa empresa que estava com um percentual muito baixo na minha carteira e essa atitude se mostrou muito acertada porque depois a ação subiu e passou para um estágio que não seria tão interessante investir nela como foi no momento da queda. Comprei mais ENBR3 também, mas nesse caso eu usei os dividendos que recebi para aumentar a minha posição nela (Foi pouco, mas foi). Além disso, recebi mais dividendos e jscps esse mês, já são 13 meses seguidos recebendo retorno da carteira de ações e no acumulado do ano já corresponde a 133,40% de todo o valor que recebi no ano passado, sendo que já tenho projeção pros próximos meses.

Esse mês tivemos a alteração da taxa básica de juros (SELIC) que passou de 2% a.a pra 2.75% a.a com possibilidade de ocorrer um novo aumento de 0.75 na próxima reunião do COPOM. Isso vai fazer o rendimento das reservas aumentarem e com isso, a reserva de emergência deve ser preenchida com maior velocidade, mesmo sem incluir novos aportes. Além disso, é capaz de observarmos boas oportunidades de retornar para a RF por conta do aumento dos juros. Já podemos ver alguns títulos do tesouro subindo a remuneração e alguns CDBs remunerando na casa de 10% pra investimentos até 2025 (5 anos de investimento), acredito que a taxa deve ser manter, mas o período pode cair.

-- Atualizando as metas --

Metas dos FIIs:

1 - Alcançar um recebimento de proventos que seja 10% maior que o salário.
1.1 - Meta pra esse ano: 25% do valor da meta estabelecida.

Metas das Ações:

2 - Alcançar 8 a 10 salários na bolsa.

3 - Alcançar 12 salários na bolsa.

Metas da reserva de oportunidades:

1 - Manter pelo menos 50% da reserva para novas oportunidades.

Resultados:

FUNDOS IMOBILIÁRIOS
Proventos X Salário *	17,50% do salário **

* Como FII é renda variável, a tendência é que esse valor oscile. Assim, o progresso não é linear.
** O objetivo são 110%, pra esse ano é terminar com 25%

FUNDO DE OPORTUNIDADE
Atualmente reservado	72,53%

AÇÕES
Percentual da meta dos 8 salários	64,35%

AÇÕES (percentual em carteira ***)
ITSA4	13,55%
ABCB4	10,60%
BRSR6	8,00%
BBSE3	5,36%
EGIE3	4,63%
ENBR3	2,48%
TAEE11	5,13%
TRPL4	1,13%
HGTX3	2,35%
LREN3	5,76%
MDIA3	6,39%
KLBN11	1,85%
HYPE3	7,17%
FESA4	1,12%
TRIS3	0,66%
SAPR4	4,38%
SLCE3	4,11%
VIVT3	10,73%
MGLU3	4,50%

*** Esse percentual é correspondente a participação de cada uma dentro da carteira de ações, não sendo comparada com outros investimentos. 

Metas concluídas:

1 - Criação do fundo de oportunidade

2 - Criar uma reserva que permita arcar com alguns gastos previstos, como o IPTU.

3 - Iniciar o posicionamento em Ações. (Criar uma carteira com boas ações)

4 - Criação da reserva de emergência com 100% do valor de 12 salários líquidos e benefícios.

5 - Aumentar o limite da reserva de oportunidade em 100%, mantendo como mínimo 50% disponíveis.

6 - Alcançar um valor que corresponda a 5 salários líquidos na bolsa.