30-06-2025 - Resumo do mês (Junho)
Meta: Alcançar 62% a 64% da meta de FIIs.
Meta secundária: Alcançar de 8 a 10 salários investidos em ações.
Aumentei a minha posição nas ações comprando mais BRSR6, para isso usei parte dos dividendos e JCPs recebidos nesse mês e um aporte complementar.
Meta secundária: Alcançar 55% de conclusão na reserva de emergência
A reserva de emergência se manteve aumentando com os juros que ela mesmo gera.
Meta secundária: Ficar entre 20% e 30% na reserva de oportunidades
A reserva de oportunidades segue crescendo com os valores remanescentes de outros meses e com os valores de aportes e proventos reclusos. Nesse mês ouve uma retirada dentro do valor reservado e isso deve afetar o crescimento da reserva, mas não afeta o percentual porque esse valor não está sendo contabilizado como valor a ser mantido, pois esse é remanescente de provisão para investimento feito desde o ano passado.
Com relação aos índices, notícias do mês e outros pontos
Mês de junho foi o mês escolhido pelo GOV para movimentar o mercado. O GOV resolveu anunciar medidas de aumento de imposto e/ou criação de imposto em investimentos que não pagavam impostos como por exemplo: LCI, LCA, CRI, CRA, Debentures Incentivadas (Que será mais digno se tirarem o Incentivada da descrição) e Fundos Imobiliários e do Agro (FII e FIAGRO). Podendo inclusive rever os JCPs proveniente das ações. Fato que a MP não foi pra frente e foi derrubada pelo Congresso e os investidores de FII ficaram livres dessa taxação por hora. Se teremos mais a frente, só saberemos depois.
Com relação ao aporte em BTLG11: Me parece oportuno de verdade. Eu entrei num valor mais baixo e as minhas cotas estavam com ganho de +5%, contudo o valor investido era muito baixo. Com isso, analisei alguns pontos pra observar se valia a pena entrar mesmo após essa alta e o que me levou a investir foi: 1 - O fundo está pra absorver o SARE11 e isso por si só deve aumentar o VP do fundo. Atualmente, está em R$ 104,00 o VP, o que nos leva a um P/VP de 0,97. Com esse possível aumento do VP, o fundo continuará descontado e pro preço atual vai representar um desconto ainda maior do que 0,97. 2 - Ele vai pegar um galpão do SARE11 de alto nível e deve vender as lajes, logo deve criar mais caixa e também uma maior distribuição ou pelo menos manutenção do atual patamar. 3 - A título pessoal, meu percentual em carteira era muito baixo porque havia começado a investir nele a pouco tempo e disparou logo em seguida, impossibilitando novos aportes. O aumento permite reduzir o risco da carteira ao adicionar um fundo grande e automaticamente balancear o percentual com os demais, embora o percentual dele ainda esteja baixo. 4 - A data-com se baseia entre dias 12 e 15 do mês e eu resolvi comprar antes da data-ex. Com isso, recebi os proventos das cotas compradas dentro do próprio mês.
Resultados do mês
Fundos Imobiliários | |
Proventos X Salário * | 48,33% do salário ** (+2,95%) |
Fundo de oportunidade | |
Atualmente reservado | 38,42% (+1,74%) |
Ações | |
Percentual da meta de 8 salários | 81,56% (+1,64%) |
Reserva de emergência | |
Percentual reservado | 53,11% (+0,62%) |
Metas Concluídas (toda a trajetória)
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