#58 - Resumo do mês (Abril)

30-04-2023 - Resumo do mês (Abril) 

    Meta: Alcançar 42% da meta de FIIs.

    Esse mês os FIIs tiveram um leve aumento (2,39% em relação ao mês passado). Continuo reinvestindo os proventos e mantendo os aportes nesse segmento visando a renda passiva e aproveitando os preços abaixo do valor patrimonial. Fato que esse mês os FIIs subiram bem e tiveram uma boa valorização nas cotas. Alguns ultrapassarem meu PM mostrando recuperação de patrimônio, embora o ideal fosse que se mantivessem andando de lado, já que estou em período de acumulação e é melhor comprar mais barato do que aumentar o patrimônio e pagar mais caro por algo que não vai virar dinheiro na mão (Isso porque não vou vender cotas, exceto por algum problema, já que o objetivo é a renda passiva).

    Meta secundária: Alcançar de 8 a 10 salários investidos em ações.

    Investi em ações da ITSA4 e BRSR6 com os dividendos recebidos no mês. ITSA4 comprei mais porque ela continua num valor muito baixo e gosto dessa holding que espero que volte a pagar bons dividendos. BRSR6, normalmente, paga no mês de junho e ela também está num valor baixo, então procurei comprar mais para aproveitar o valor da ação e a possibilidade de aumentar os ganhos de dividendos que historicamente ocorrem em março, junho, setembro e dezembro.

    Meta secundária: Alcançar 75% de conclusão na reserva de emergência

   A reserva de emergência manteve o percentual desejado. O excedente, que estava sendo colocado na reserva de oportunidades (consta 5,41% porque somente repassarei o valor pra pagar a nota de corretagem na terça - 02/05/2023), foi utilizado para complementar o aporte dos FIIs desse mês (Uma espécie de compre primeiro, pague depois, já que tenho 2 dias úteis pra colocar o dinheiro na conta da corretora).

    Com relação aos índices, notícias do mês e outros pontos

   A briga pela redução na SELIC entre Governo e BC continua. Se ela reduzir na próxima reunião do Copom, pode ser indicativo de novas altas nos FIIs, do contrário pode significar a manutenção do valor atual ou uma possível queda. Acredito que a redução no valor do dólar pra ~R$5,00 não tenha sido o suficiente pra desmotivar o investimento estrangeiro, por outro lado a taxa de juros americana tem subido o que pode significar mais lucro com menos risco pra quem investe por lá.          Um outro ponto relevante são as discussões por impostos que afetam os investimentos em ações, mas que não afetam os investimentos em FIIs. Mexer no JCP e na forma de imposto de renda das empresas está em pauta e isso pode ter feito alguns investidores migrarem pros FIIs. Talvez sim, talvez não.

Resultados do mês

Fundos Imobiliários
Proventos X Salário *	32,35% do salário **

    * Tendência de oscilar por se tratar de renda variável.

    ** O Objetivo são 110%. Contudo pra esse ano ficou definida a meta de 42%.

Fundo de oportunidade
Atualmente reservado	5,41%

Ações
Percentual da meta de 8 salários	63,44%

Reserva de emergência
Percentual reservado	75%

Metas Concluídas (toda a trajetória)

1 - Criação do fundo de oportunidade

2 - Criar uma reserva que permita arcar com alguns gastos previstos, como o IPTU.

3 - Iniciar o posicionamento em Ações. (Criar uma carteira com boas ações)

4 - Criação da reserva de emergência com 100% do valor de 12 salários líquidos e benefícios

5 - Aumentar o limite da reserva de oportunidade em 100%, mantendo como mínimo 50% disponíveis.

6 - Alcançar um valor que corresponda a 5 salários líquidos na bolsa (Ações) em 2021.

7 - Meta 2021 nos FIIs: 25% do valor da meta macro.

8 - Meta 2023: Alcançar 75% de conclusão na reserva de emergência