#57 - Resumo do mês (Março)

31-03-2023 - Resumo do mês (Março) 

    Meta: Alcançar 42% da meta de FIIs.

    Esse mês os FIIs tiveram um leve aumento (2,58% em relação ao mês passado). Os FIIs de papel ficaram praticamente no mesmo patamar o que fez com que a expectativa de recuperação contínua se quebrasse. Ainda assim, espero por uma melhora nos rendimentos dos mesmos, pois acredito que ainda não estão no nível de rendimentos que poderiam estar, embora entenda que esse nível deva ser abaixo do que vivenciamos a um tempo atrás com pagamentos acima de 1,2% a.m.

    Meta secundária: Alcançar de 8 a 10 salários investidos em ações.

    Investi em ações da BBAS3 com os dividendos recebidos no mês. Com isso, fortaleço ainda mais a carteira de ações sem realizar aportes na mesma. Além disso, vendi as minhas ações da ENBR3.. gostava dessa empresa, mas a controladora dela anunciou uma OPA que deve pagar R$ 24,00 por ação. Como tenho um PM bem abaixo desse valor e com as ações no patamar de R$ 22,00.. resolvi vender e embolsar esse lucro com a menor dor de cabeça possível, afinal, não sabemos se a OPA vai sair mesmo e se sair, esperar pra receber um pouco mais em troca de dor de cabeça com o IR não me parece adequado. Enfim, as ações foram vendidas e parte do valor dela foi usado pra comprar mais ITSA4 e BBAS3.

    Meta secundária: Alcançar 75% de conclusão na reserva de emergência

   A reserva de emergência alcançou o percentual desejado e com isso pude me permitir reservar o excedente da mesma para aportar nos FIIs mais pra frente e manter o nível dos aportes mensais com menos dificuldade. Com isso, já possuo 15,12% de uma aporte reservado para oportunidades e 2,87% de uma meta de reserva de oportunidade já definida.

    Com relação aos índices, notícias do mês e outros pontos

   A controladora da ENBR3 anunciou que vai fazer uma OPA da mesma pois acredita numa grande valorização da empresa e pretende investir muito no Brasil na área de energia eólica. Com isso, a ação disparou para os 22,00 ante os 24,00 declarados como valor de recompra pela empresa. O pensamento de vender a 22,00 se dá pelas questões burocráticas com o IR, sem esse a atrapalhar, o lucro seria maior, mas vale embolsar o lucro que tem se apresentado na casa dos 22,00.

    Nesse mês tivemos a definição da taxa de juros do FED (Tesouro norte-americano) que ficou entre 4,75% a 5% e na mesma data tivemos a definição dos juros no Brasil que foi mantido em 13,75%.

Resultados do mês

Fundos Imobiliários
Proventos X Salário *	32,35% do salário **

    * Tendência de oscilar por se tratar de renda variável.

    ** O Objetivo são 110%. Contudo pra esse ano ficou definida a meta de 42%.

Fundo de oportunidade
Atualmente reservado	2,87%

Ações
Percentual da meta de 8 salários	60,66%

Reserva de emergência
Percentual reservado	75%

Metas Concluídas (toda a trajetória)

1 - Criação do fundo de oportunidade

2 - Criar uma reserva que permita arcar com alguns gastos previstos, como o IPTU.

3 - Iniciar o posicionamento em Ações. (Criar uma carteira com boas ações)

4 - Criação da reserva de emergência com 100% do valor de 12 salários líquidos e benefícios

5 - Aumentar o limite da reserva de oportunidade em 100%, mantendo como mínimo 50% disponíveis.

6 - Alcançar um valor que corresponda a 5 salários líquidos na bolsa (Ações) em 2021.

7 - Meta 2021 nos FIIs: 25% do valor da meta macro.

8 - Meta 2023: Alcançar 75% de conclusão na reserva de emergência