#45 - Resumo do mês (Março)

31-03-2022 - Resumo do mês (Março)

    Continuo com a minha visão para os FIIs e com isso continuo firme em direção ao meu objetivo.

    

    Meta: Alcançar 35% da meta de FIIs.

    Esse mês os FIIs tiveram uma levíssima queda (-0,46% em relação ao que recebi em fevereiro de 2022). A redução no FII de papel foi superior a minha reação no mês, que por sua vez auxiliou na manutenção do patamar dos proventos quando o esperado era já ter um início de escalada dos mesmos. Mas isso não muda a expectativa e mostra que os investimentos realizados em FIIs de tijolos foi acertada e que essa medida, apesar de ser menos lucrativa, acaba sendo mais previsível.

    Ainda ocorreu o anuncio de uma subscrição de FII. A subscrição deve ser realizada e ao contrário do que acontecia antes quando subscrevia (os rendimentos acabavam sendo mais baixos do que a compra direta de cotas no mercado), os rendimentos do direito devem render mais por conta da taxa de juros mais alta. Com isso, vale muito a pena entrar na subscrição que está num patamar menor que o mercado e ainda deve render mais do que a própria cota.

    Meta secundária: Alcançar de 8 a 10 salários investidos em ações.

    Investi no setor elétrico esse mês comprando mais algumas ações da EGIE3 e pra isso utilizei somente os proventos. Também comprei mais um pouco de BBSE3 e BBAS3 com os dividendos recebidos. Continuo aumentando as ações da carteira somente com o que recebo das empresas e isso torna a subida mais lenta. Fato que não está parada, está subindo e algum momento eu devo aportar nela para auxiliar no crescimento desse ativo. Quando? Ainda não sei.

    Meta secundária: Alcançar 75% de conclusão na reserva de emergência

    A reserva de emergência continua subindo com o juros que ela mesma constrói. Quase utilizei uma parte da reserva para pagar a obra que estava fazendo no meu apto. Isso se deu por conta de uma volta que levei do pedreiro e com isso acabei com um prejuízo que não esperava. Parece que vivemos tempos em que a palavra dada não vale mais nada e pior que isso é que ainda se acham corretos, quando não mencionam ser cristãos e acabam pecando ainda mais. Mas como relatei, não usei a reserva porque consegui cobrir a despesa com o que tinha na conta corrente somado ao recebimento de um CDB que possuía. Como não utilizei todo o valor, parte dele ficou na conta corrente rendendo com base na SELIC que por sua vez aumentou de novo.

    Meta secundária: Construir uma carteira de REITs

   Ainda não vislumbro o investimento em REITs. Ainda mais agora com essa guerra que não cessa e ainda afeta o mundo todo. Embora, o dólar tenha mostrado sinais de arrefecimento e sendo negociado abaixo dos R$ 5,00 o que pode reduzir a perda no câmbio e permitir maiores acumulações quando associada a queda dos ativos norte americanos.

    Com relação aos índices, notícias do mês e outros pontos

    Esse mês tivemos o início do período de entrega do IR. Espero poder receber a restituição o quanto antes.

    Com relação a SELIC: tivemos mais uma reunião que definiu o aumento da SELIC em 100bps, resultando em uma taxa SELIC anual de 11,75%. Além disso, há uma definição na ata que aponta para nova alta de 100bps na próxima reunião que poderá ser seguida de uma subsequente de 50bps indicando uma pausa nos aumentos da taxa.

    Com relação à guerra Rússia X Ucrânia: Ainda não tivemos uma definição voltada para um cessar fogo e isso tem impactado a inflação mundial. Fato que nós brasileiros já estamos acostumados a essa inflação absurda, o que não significa que sofreremos menos que os países que não estão acostumados, mas pelo menos já passamos por essa experiência o que transforma o caos em algo um pouco menos aterrorizador. Também só posso dizer isso por mim mesmo, que tenho me adequado e me preparado desde sempre para uma vida mais regrada e enxuta. Sinto pelos que não fizeram isso ou não puderam fazer.

Resultados do mês

Fundos Imobiliários
Proventos X Salário *	27,66% do salário **

    * Tendência de oscilar por se tratar de renda variável.

    ** O Objetivo são 110%. Contudo pra esse ano ficou definida a meta de 33%.

Fundo de oportunidade
Atualmente reservado	0,40%

Ações
Percentual da meta de 8 salários	68,92%

Reserva de emergência
Percentual reservado	70,69%

Metas Concluídas (toda a trajetória)

1 - Criação do fundo de oportunidade

2 - Criar uma reserva que permita arcar com alguns gastos previstos, como o IPTU.

3 - Iniciar o posicionamento em Ações. (Criar uma carteira com boas ações)

4 - Criação da reserva de emergência com 100% do valor de 12 salários líquidos e benefícios

5 - Aumentar o limite da reserva de oportunidade em 100%, mantendo como mínimo 50% disponíveis.

6 - Alcançar um valor que corresponda a 5 salários líquidos na bolsa (Ações) em 2021.

7 - Meta 2021 nos FIIs: 25% do valor da meta macro.