#87 - Resumo do mês (Setembro)

30-09-2025 - Resumo do mês (Setembro) 

    Meta: Alcançar 62% a 64% da meta de FIIs.

    Esse mês os proventos dos FIIs tiveram um pequeno aumento (+0,52% em relação ao mês passado). Mantenho o reinvestimento dos proventos e o aporte. A liquidação do FII do mês passado ainda não aconteceu, então continuo recebendo os proventos até que ele seja liquidado. Além disso, resolvi usar parte do valor da reserva de oportunidade para aumentar meus investimentos nos FIIs. Isso deve acelerar um pouco os ganhos e me auxiliar a chegar na meta de 62%.

    Meta secundária: Alcançar de 8 a 10 salários investidos em ações.

   Esse mês eu investi em mais ações do BRSR6 utilizando os dividendos e JCPs que a carteira rende.

    Meta secundária: Alcançar 55% de conclusão na reserva de emergência

   A reserva de emergência se manteve aumentando com os juros que ela mesmo gera.

    Meta secundária: Ficar entre 20% e 30% na reserva de oportunidades

    A reserva de oportunidades segue crescendo com os valores remanescentes de outros meses e com os valores de aportes e proventos reclusos. Ainda tenho um valor recluso a ser usado em investimentos, provavelmente nos FIIs para auxiliar a alcançar a meta. Fato que ao retirar o valor da reserva tenho a incidência de IR sobre o lucro e isso deve reduzir um pouco o percentual fazendo com que pareça que o valor não cresceu.

    Com relação aos índices, notícias do mês e outros pontos

   A SELIC foi tema nesse mês e foi mantida nos 15% a.a. Com isso, as expectativas de queda devem ser transportadas para o ano que vem. Se isso se materializar, a renda variável pode ter uma valorização e "dificultar" os investimentos, pelo menos nos mesmos patamares dos que são realizados atualmente (Retornos acima de 1%). Esse movimento de valorização já pode ser observado e foi por esse motivo que resolvi acelerar os investimentos nesse mês de setembro, enquanto as oportunidades ainda estão presentes diante desse adiantamento do mercado. O resultado desse investimento só saberei no mês que vem, mas tenho boas expectativas diante da valorização.

    

Resultados do mês

Fundos Imobiliários
Proventos X Salário *	55,53% do salário ** (+0,52%)

    * Tendência de oscilar por se tratar de renda variável.

    ** O Objetivo são 110%. Contudo pra esse ano ficou definida a meta de 62%.

Fundo de oportunidade
Atualmente reservado	43,60% (+0,21%)

Ações
Percentual da meta de 8 salários	82,60% (+1,71%)

Reserva de emergência
Percentual reservado	56,53% (+0,83%)

Metas Concluídas (toda a trajetória)

1 - Criação do fundo de oportunidade

2 - Criar uma reserva que permita arcar com alguns gastos previstos, como o IPTU.

3 - Iniciar o posicionamento em Ações. (Criar uma carteira com boas ações)

4 - Criação da reserva de emergência com 100% do valor de 12 salários líquidos e benefícios

5 - Aumentar o limite da reserva de oportunidade em 100%, mantendo como mínimo 50% disponíveis.

6 - Alcançar um valor que corresponda a 5 salários líquidos na bolsa (Ações) em 2021.

7 - Meta 2021 nos FIIs: 25% do valor da meta macro.

8 - Meta 2023: Alcançar 75% de conclusão na reserva de emergência

9 - Meta 2023 nos FIIs: 42% do valor da meta macro.

10 - Meta 2024: Alcançar 45% de conclusão na reserva de emergência