#61 - Resumo do mês (Julho)

31-07-2023 - Resumo do mês (Julho) 

    Meta: Alcançar 42% da meta de FIIs.

    Esse mês os proventos dos FIIs tiveram um aumento relevante (15,32% em relação ao mês passado). Cabe ressaltar que existem valores não recorrentes nesse mês e por conta dos FIIs procurarem equalizar os 95% de distribuição obrigatória. Outro ponto é que mais uma subscrição apareceu e novamente exerci o meu direito. Isso tem adiantado um pouco a minha meta, na verdade tem trazido ela pra mais perto do planejado. Com as subscrições, o resultado no curto prazo passa a ser um pouco menor por conta da maturação das cotas, mas depois isso deve resultar num aumento relevante dos proventos. Um último ponto é que resolvi resgatar os proventos desse mês e guardar os mesmos para uma possível emissão no mês que vem. Como já investi nesse mês bem mais do que planejei, isso não irá impactar na projeção do objetivo, até porque esse valor deve ser usado na emissão em conjunto com o aporte do mês e mais um pouco.

    Meta secundária: Alcançar de 8 a 10 salários investidos em ações.

    Investi em ações da ITSA4 com os dividendos recebidos no mês.

    Meta secundária: Alcançar 75% de conclusão na reserva de emergência

   A reserva de emergência teve uma redução para subscrição de um FII e para inicio de documentação necessária para venda de um imóvel que herdei.

    Com relação aos índices, notícias do mês e outros pontos

   Ao que parece o IPCA aqui no Brasil vem cedendo e reduzindo a cada medição. Esse mês devemos registrar deflação e isso pode reduzir novamente os proventos dos FIIs de papel e também tem potencial de reduzir a SELIC que influencia na evolução da reserva de emergência. Por outro lado, isso pode significar o aumento no valor dos FIIs de tijolo e um possível início de migração de RF pra RV por parte dos investidores caçadores de dividend yield que querem tem taxas de retornos sempre mais altas.

Resultados do mês

Fundos Imobiliários
Proventos X Salário *	40,59% do salário **

    * Tendência de oscilar por se tratar de renda variável.

    ** O Objetivo são 110%. Contudo pra esse ano ficou definida a meta de 42%.

Fundo de oportunidade
Atualmente reservado	11%

Ações
Percentual da meta de 8 salários	72,99%

Reserva de emergência
Percentual reservado	58,06%

Metas Concluídas (toda a trajetória)

1 - Criação do fundo de oportunidade

2 - Criar uma reserva que permita arcar com alguns gastos previstos, como o IPTU.

3 - Iniciar o posicionamento em Ações. (Criar uma carteira com boas ações)

4 - Criação da reserva de emergência com 100% do valor de 12 salários líquidos e benefícios

5 - Aumentar o limite da reserva de oportunidade em 100%, mantendo como mínimo 50% disponíveis.

6 - Alcançar um valor que corresponda a 5 salários líquidos na bolsa (Ações) em 2021.

7 - Meta 2021 nos FIIs: 25% do valor da meta macro.

8 - Meta 2023: Alcançar 75% de conclusão na reserva de emergência