31 / Dezembro / 2021 - Resumo do mês (DEZEMBRO)
Os proventos dos FIIs nesse mês tiverem uma boa alta (5,63% em relação ao mês passado). Continuei reinvestindo os proventos e adicionando mais através de aportes. Utilizei a reserva de oportunidades para aumentar a minha posição e antecipar o cumprimento da meta. A expectativa pra janeiro é muito boa e sei que terei que me manter focado nesse ativo para alcançar um patamar ainda melhor e facilitar a chegada na liberdade financeira.
A reserva de emergência: Se manteve subindo com seus próprios proventos como anteriormente. Ela deve ter uma queda em termos percentuais, por causa do dissídio previsto pra janeiro do ano que vem, mas fora isso, está tudo dentro do esperado.
A reserva de oportunidades: Essa zerou.. rss. Pois é, foi usada para aumentar a posição nos FIIs com a finalidade de me manter dentro da meta mesmo depois da alteração do salário que acabou por reduzir o percentual.
A reserva de gastos previstos: Essa reserva é pouco mencionada durante o ano, principalmente porque não tenho precisado dela para arcar com as despesas que sempre aparecem nesse período. Isso me permite ter a tranquilidade de que existe um valor pra arcar com as despesas previstas e que não precisarei desfalcar qualquer investimento caso elas ocorram. Esse ano foi idêntico ao ano passado e não precisei utilizar a mesma. Contudo, o ajuste pela inflação se faz necessário e por isso reajustei o valor dela em 10% (Um pouco abaixo da inflação). Como é um valor baixo, resolvi aportar nela e já começar o ano com esse valor dentro da meta, podendo ter um leve acréscimo por conta dos valores a serem ajustados que podem ser maiores que a inflação, afinal não se pode confiar no Governo e nos impostos que emitem.
Com relação a Renda Fixa: Faz tempo que não falo dela e é porque faz tempo que não investia nela. Só que esse mês eu recebi dois investimentos que havia realizado. O primeiro foi reinvestido na renda fixa mantendo o mesmo patamar do que era investido antes (foi escolhido um CDB atrelado ao IPCA). O segundo valor foi resgatado e entrou na carteira de FIIs para auxiliar na manutenção percentual da meta.
Com relação as ações: Aumentei minha posição em ITSA4 porque a mesma está num preço muito bom. Além disso, a ITSA4 comunicou ao mercado uma bonificação de 5 ações para cada 100 (ou 5% em ações) que o investidor tivesse e por isso resolvi arredondar minha posição. O valor unitário informado pela empresa (R$ 18,891662) é bem superior ao de mercado que está em ~R$ 9,81. Isso vai mexer no meu PM, mas como a quantidade é pequena, não deve influenciar muito (E nesse caso, a alteração no PM é positiva porque numa possível venda pagaria menos impostos). Lembrando que para fins de declaração no IR, a bonificação acaba mexendo no PM e precisa ser declarada como bonificação dentro do programa da Receita. Além disso, aumentei minha posição em BBSE3, a ação está bem descontada e ela, historicamente, tem pago dividendos no início do ano (fevereiro), com isso pode ser que aumente meus dividendos nesse mês, possibilitando um reinvestimento em ações que pagam nos meses seguintes. Também investi pouco em SAPR4 com o valor restante dos dividendos. O que recebi no dia 30/12 ficou pra ser reinvestido em jan/22 pra evitar complicações com a Receita. Recebi mais dividendos e jscps esse mês, já nem sei mais quantos meses seguidos são de retorno da carteira de ações que no acumulado do ano correspondeu a 617,02% de todo o valor que recebi no ano passado.
Nesse mês tivemos o aumento da taxa SELIC de 7.75% para 9,25% (1.5 bps). Isso influencia nos títulos de renda fixa, renda variável, juros futuros e esperasse que também arrefeça a inflação. Mas enquanto isso não ocorre, o que vemos é uma debandada da renda variável para renda fixa tornando os preços dos FIIs e Ações cada vez mais baixos e interessantes pro investidor de longo prazo. Se tivermos renda variável andando de lado, será o melhor momento pro investidor buy and hold. É o conhecido período de acumulação. Em janeiro devemos ter mais um aumenta na SELIC e será a oportunidade de vermos se o preço atual já está contando com essa alta ou se ocorrerá mais quedas por causa de investidores que resolveram sair.
-- Atualizando as metas --
Metas dos FIIs:
1 - Alcançar um recebimento de proventos que seja 10% maior que o salário.
1.1 - Meta pra esse ano: 25% do valor da meta estabelecida. (Alcançada)
1.1 - Meta pra esse ano: 25% do valor da meta estabelecida. (Alcançada)
Metas das Ações:
2 - Alcançar 8 a 10 salários na bolsa.
3 - Alcançar 12 salários na bolsa.
Metas da reserva de oportunidades:
1 - Manter pelo menos 50% da reserva para novas oportunidades.
FUNDOS IMOBILIÁRIOS | |
Proventos X Salário * | 25,99% do salário ** |
** O objetivo são 110%, pra esse ano é terminar com 25%
FUNDO DE OPORTUNIDADE | |
Atualmente reservado | 0% |
AÇÕES | |
Percentual da meta dos 8 salários | 57,22% |
*** Esse percentual é correspondente a participação de cada uma dentro da carteira de ações, não sendo comparada com outros investimentos.
1 - Criação do fundo de oportunidade
2 - Criar uma reserva que permita arcar com alguns gastos previstos, como o IPTU.
3 - Iniciar o posicionamento em Ações. (Criar uma carteira com boas ações)
4 - Criação da reserva de emergência com 100% do valor de 12 salários líquidos e benefícios5 - Aumentar o limite da reserva de oportunidade em 100%, mantendo como mínimo 50% disponíveis.
6 - Alcançar um valor que corresponda a 5 salários líquidos na bolsa (Ações).
7 - Meta pra esse ano nos FIIs: 25% do valor da meta estabelecida.
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