#25 - Resumo do mês (JULHO)

31 / Julho / 2020 - Resumo do mês (JULHO)

Os proventos dos FIIs nesse mês tiverem uma recuperação (6,23% em relação ao mês passado), além disso houve novamente o pagamento da amortização de um dos FIIs que aumentou esse ganho para 14,10% (em relação ao mês passado). Nesse mês alguns FIIs retomaram o pagamento mensal e isso pode significar uma retomada na economia ou pelo menos uma esperança de que as coisas entraram nos eixos novamente. Além disso, apareceu a oportunidade de subscrição de 2 FIIs, um eu subscrevi com um valor proveniente da venda de algumas cotas de um FII que pretendo não ter mais num curto prazo e o outro não valia a pena, mas também não dava direito de venda, então ficou pra cair no limbo.

A reserva de emergência teve um novo aporte proveniente de um valor que minha mãe devolveu esse mês para abater no que emprestei para ela. Além disso, teve um aporte proveniente dos proventos dos FIIs e um outro do meu salário. Com isso, passo a ter essa meta como realizada e posso focar os próximos recursos em outras metas.

A reserva de oportunidades subiu um pouco. Como as outras reservas ficaram em 100% e continuam gerando rendimentos, passei o excedente das mesmas para a reserva de oportunidade. Além disso, ocorreu o pagamento de um CDB que eu tinha e resolvi adicionar o mesmo na reserva de oportunidade, mas provavelmente colocarei o valor de volta na renda fixa tão logo encontre um ativo com uma remuneração baseada em IPCA+ que me desperte o interesse. Assim, manteria a carteira balanceada.

Com relação aos FIIs: Reduzi minha posição em um deles e utilizei o valor para subscrever uma oportunidade. Ainda usei as sobras dessa venda para aumentar minha posição em outro FII. Assim mantenho os investimentos dos FIIs dentro da carteira de FIIs. Provavelmente utilizarei os proventos do mês que vem para aumentar minha posição dentro dos próprios FIIs, pois tem aparecido algumas boas oportunidades (quase -20% do meu preço médio). Como a visão é futura e esses possuem potencial de aumento no valor das cotas, vale o investimento. Além disso, devido a minha alteração na carteira (Venda/Compra/Subscrição) acredito que o rendimento pode cair um pouco no próximo mês, vai depender dos outros FIIs.

Com relação as ações: Aumentei minha posição em BBSE3 e TAEE11. Além disso, adicionei SLCE3 na carteira. Com isso, alcancei a meta de montar uma carteira inicial de ações, que pode sofrer alterações na composição ou não, sendo interessante estabelecer uma nova meta para o final do ano. Então, resolvi ter como meta o equivalente a 5 salários investidos em ações (ousado) e pelos meus cálculos estou com 43,24% da meta, o que pode parecer muito, mas na verdade não é pois estamos entrando no mês 8 e resta pouco tempo para acabar o ano. Esse mês ainda tive um pequeno pagamento de dividendos, o que espero que seja corriqueiro (Mensal) e que possa evoluir em quantidade para me auxiliar na subida da carteira de ações.

SLCE3, SLC Agrícola, é uma empresa primária (trabalha com a matéria prima) que abastece empresas secundárias (que transformam a matéria prima em industrializada). É uma empresa que exporta muito e por isso acaba sendo uma opção interessante para proteção da carteira. Ela possui um crescimento 18,20% nos últimos 5 anos e um ROE de ~13,10%. O dividend yiled é baixo (~1,5%), mas ao mesmo tempo é esperado que seja assim porque é uma indústria que precisa investir muito para obter mais resultados.

-- Atualizando as metas --

Metas dos FIIs:

1 - Alcançar um recebimento de proventos que seja 10% maior que o salário.
1.1 - Meta pra esse ano: 25% do valor da meta estabelecida.

Metas do Fundo de Oportunidade:
1 - Aumentar o limite da reserva em 100%, mantendo como mínimo 50% disponíveis.

Meta em Ações:
1 - Alcançar um valor que corresponda a 5 salários líquidos na bolsa.

Resultados:

FUNDOS IMOBILIÁRIOS
Proventos X Salário *	9,31% do salário **

* Como FII é renda variável, a tendência é que esse valor oscile. Assim, o progresso não é linear.
** O objetivo são 110%, pra esse ano é terminar com 25%

FUNDO DE OPORTUNIDADE
Atualmente reservado	75,13%

AÇÕES (percentual em carteira ***)
ITSA4	20,41%
ABCB4	1,61%
BRSR6	16,37%
BBSE3	4,26%
EGIE3	1,77%
ENBR3	1,42%
TAEE11	6,65%
TRPL4	3,45%
HGTX3	6,23%
LREN3	6,29%
MDIA3	0,60%
KLBN11	4,74%
HYPE3	5,53%
FESA4	2,06%
TRIS3	3,14%
SAPR4	2,09%
SLCE3	5,33%
VIVT4	8,05%

*** Esse percentual é correspondente a participação de cada uma dentro da carteira de ações, não sendo comparada com outros investimentos. 

Metas concluídas:

1 - Criação do fundo de oportunidade

2 - Criar uma reserva que permita arcar com alguns gastos previstos, como o IPTU.

3 - Iniciar o posicionamento em Ações. (Criar uma carteira com boas ações)

4 - Criação da reserva de emergência com 100% do valor de 12 salários líquidos e benefícios.